人生从新出发,目标只有一个,早日达到财务自由。人生不怕慢,只怕站。 35岁(2018年)至45岁(2028年)- 目标拥有100万投资资金。 [做投资,买在好生意,买在对的势,一切自然好。]
2022年3月31日星期四
买股啦
愚人节
这几个星期忙什么呢?
这几个星期,也就是2月尾我选择往房产销售找机会,所以加入去作为房产中介的团队里去。
这一个月来,我都一直在灌输房产知识,也去上了课程。目前正在申请拥有Ren 号码的认证中介。
一个月后,尤其这星期,我异常感受压力,也导致之前健康问题有出现一小部分问题。不过自己再次想回当初选择往房地产发展的原因时,目前开始慢慢释怀。因为目前的团队训练有点不是我当初选择的方向。在房产方面,其实中介有分专注project或者是二手市场的分别,但没想到我选择的团队却是有点hard sell在project的,这和我当初选择的不一样,所以就会感觉压力。
其实我选择加入房地产原因很简单,那就是我可以更了解马六甲房地产的资讯,以及我可以给我要的顾客对象提供专业服务,所以我也没有选择我会在project还是二手市场专注,我的目的就是我只是会让我的顾客买他们需要的房产就足够了。所以我不会为了佣金而去胡乱介绍顾客买,我的心中想法就是我要为自己的顾客负责。
房地产要赚钱很容易,但是我也不希望卖到那些房产是过后我的顾客需要面对的。要知道一个project无论多好,但它肯定不是每一间家是最好的。自从加入房地产中介里头,确实了解一个行业就是直接加入他们,也因此我也看到了很多买房者看不到的东西。
老实说,除了买房者要有知识,其实选择一个好的中介也很重要。好的中介不代表他多有经验,而是他是为佣金而做还是为顾客而做。因为为佣金而做的中介往往给人看了就是有经验又敬业,但往往这些都是一班只为钱做事的人而已。
自从加入后,到目前也投资了差不多接近1K作为学习与开始费用,虽然现在感受压力,但目前我在调整自己的心态回到我的初衷,因为我加入不是完全为了所谓的佣金。买房者永远要记得,中介与你交易最多只是赚你2到3%,而你需要负责100%的风险呀。有心买房,找个对房产有经验的朋友互相交流下,或者找个中介交个朋友然后与他交流,记得如果只为了卖而卖的中介你还是远离点,因为他对你房产投资路程不会有帮助。
我今年的目标很简单,只要可以帮助我的客户选择到他们梦寐以求的屋子,哪怕只是成交一单,我也心满意足。虽然我的这个想法会让我的team不喜欢,但我不理,我用一年去尝试发展,不能就到时再看看。至于收入,我都两年休养期间都没收入,所以我觉得我都可以生活下去。最重要就是人活着不简单,如果活着一直面对压力,倒不如学会放下。钱虽重要,但在你经历要断气前你会发现这世界的一切包括你的身边的人其实与你毫无关系了如果你真的这样走了。
所以无论组织如何想我,我做好自己就好了,因为我做的一切只为了家而不是为了组织,组织只是我的伙伴。房地产的市场范围很大,project做不了我可以做其它市场。要在房地产成功我个人觉得了解自己最重要。
好吧,今天在下单排队买股,不知能否有人卖给我,因为观察了图形觉得调整过了,而且目前市场对它利好,看好下半年它的表现。目前组合只是两支股,银行股表现稳定,至于组合大哥目前已来到support区得到很好的支持,所以接下来就是等待它慢慢表演吧。今年个人还是看好油气股会有所表现。
2022年3月10日星期四
开始部署
2022年3月8日星期二
油价又失控咯
市场传闻拜登政府要宣布制裁俄罗斯石油,现在油价又开始飙高了,这种涨幅会去到多少呢?
如果真的制裁,有报道说油价恐怕会去到300美元,如果这真的发生,会不会加快一粒核弹加毁灭一个城市的悲剧发生呢?
欧美国家没有劝架,反而继续加大煽风点火,恐怕最坏的情况就要来了。今天马股也节节败退,简直股市要进入乏人问津时刻了,也许市场目前进入保守恐慌状态。
油价走高虽然对hibiscus有利但它的股价却没什么动静,最可惜就是我的组合老大好像突然与油价背道而驰,虽然我也清楚它不关油价,但高油价可以提高市场情绪,更何况当初买入大佬时都是因为它是一个复原股,所以对它有所期待。
虽然市场越来越浮夸,目前因为组合现金比例可以让我随时抓住机会,所以老大虽然继续跌,但我依然继续持有它,因为它的基本面虽然没有变更好,但也没什么变差,市场确实有点低估它了,所以我会继续守着它潜在的价值。
接下来的大趋势还会继续充满挑战,俄乌战争暂时还没什么迹象会好赚,要是美国再继续加大制裁,恐怕很多在俄罗斯里有生意的欧美公司就要遭殃了,据说要是俄罗斯反击制裁,分分钟欧美银行界会亏损超过1500亿美元。这么大数字,股市不会引发海啸?
股友们,整理好你们的情绪,现在是机会与危机是随时反转的阶段,目前你对市场做出任何决定无论买还是卖或者场外观察,这些决定都是对的,这种情形下我们能做就是等待。相信这个认为风暴很快可以看到终结点。
大家绑紧腰带,过山车开始来到刺激的路程,熊已经开始慢慢壮大,我的组合今天也成功进入红区,所以我就拭目以待组合会怎么表现以及随时等待有可能出现的机会。
虽然政府宣布4月1号开放国门,但相信在目前的疫情情况加上外围局势的不确定性,旅游股要有良好表现几率很低,加上旅游股因为长达两年的折磨,现今股价需要依靠业绩方能有一番作为,所以我个人对旅游股保持观望。
最后希望世界可以和平,以及战争快快结束,因为全球还有一个伟大的敌人悄悄地靠近大家呀。
如果俄罗斯真的被逼禁止出口石油,那么因为高油价会不会促使油公司加大capex呢? 不然以现有规模肯定不足以满足世界的油耗。所以继续观察下去,平常心看待,如果俄罗斯要摆脱目前困境,那么它需要在这几天完全拿下乌克兰,不然世界经济会被大国斗法而被牺牲掉。