2023年1月2日星期一

2023展望与现况

 

2022年加油吧,我要创造一个不一样的自己,以及要让我的人生更精彩。目标虽然有,但一切需要顺其自然。2022年把自己活得简单点,以及让自己简单的面对一切。

摘自:http://dicman.blogspot.com/2021/12/2021_31.html 


刚刚查阅回去之前的记录,在2021年的最后一遍文章里我写过这句。现在看会确实有很有意思。因为2022年确实引来改变,自己终于再次走出来工作,也因为卖屋子关系,结识了很多人,也学了很多很多东西。这一年也是我称为打好基础的一年。

虽然在房产买卖得意,但不能否认会遇到一些问题。人嘛就是有人的地方加上利益,确实会产生矛盾。不过自从自己经历了那一场大病,我对很多事看得比较开,虽然脾气会有但很多时候都是坦然面对。至于钱财追求方面我都是在以一切随缘心态来面对它。

健康方面,起初刚开始出来做时,健康确实会是我的苦恼,虽然现在比较好了,但身体时不时还是会有反应,所以很多人问我为何不去KL做,但他们不知我能在这里开车已经是很不错了。KL发展展示不在我的考虑范围。

新的一年,我会开始学习带人,但这不是我的计划里面,只是刚巧有人找我说要加入,所以我就听天由命的去接受这挑战。至于销售目标,今年我的目标就是如何在房地产事业里创造100千的年收入。这目标不容易,但我会尝试去达到它。只要目标能达到,我希望年尾带家人出国旅行。

至于今年的大势因为听很多文章都说会是一个艰难的一年,这我也有所警惕,一切就随缘吧。总之把小事做好,大事自然成。

好吧,我相信2023年会是一个让我再次突破的一年。

检讨2022年


今年组合变化不大,整个组合还是很依靠组合大哥。2022年开始组合大哥表现标清,突然让我最2022年充满想象,可惜看上图,这个大哥今年从最高点下跌45%,也导致我的整体组合今年曾经一度出现5位数的亏损。但这一切对我来说是没有什么影响,因为我相信这大哥可以回来。事实也如自己想那样,从7月低点这位大哥就一路反弹了60%, 最终把整个组合从亏损拉到去盈利。,在2022年的股市,虽然组合没有达到预期,但至少还是有6%的盈利。

目前组合拥有13% cash,87% 股票。组合目前有3只股票,组合大哥目前占组合70%。虽然这样的组合并不是很健康,我也还在等到机会去执行调整,目前对组合大哥还是有信心。也因为它,这2年来都是依靠它稳住组合以及实现盈利。

2022年虽然股市投资成绩只有6%,不过在房地产上2022年也成功让自己实现当初加入的目标,至少整个家庭的收入在2022年可以轻松应付。加入房地产只有10个月,通过自己的努力,2022年一共卖出7间屋子,5单出租。虽然成绩不是很标清,但对于刚加入的我算是一种肯定。

总结: 2022年是个不错的一年,2023年我来啦。💪💪💪

2022年7月27日星期三

股市反弹?

 


今天看了看组合大哥,它这么一跌直接让组合掉入红区,目前组合还在纸上亏损5位数。虽然如此,暂时也没什么感觉,也许自己都在忙着如何发展自己的房产事业吧,也因为自己的决定,从加入房地产至今接近5个月,目前成功卖出4间房产。卖房不容易但学习很多,也很喜欢。买卖过程学了很多贷款知识。接下来的半年还是会以学习为前提,所以顺其自然的去做这个事业。

说回股市,目前看是大市开始回弹,但还是需要小心。我的组合的大哥图表确实走得不是很美,但相信它能逐渐走回该有的方向。

如果市场慢慢回弹,相信年尾组合上的纸上亏损会走回来,除非世界大局还有更危险的事在前面咯,如果这样不只是我,相信很多人都会受影响。

虽然股市下跌,利息上涨,但是贷款买屋的人视乎没有因此而影响,最近和banker交谈,视乎大家都在忙着loan,说很多单子在做,连我最近做的case问loan status都说目前有点忙。

加入房地产中介了解到一个事实就是你只能帮屋子找人,至于帮人找屋子,最终你只会吃力不讨好而已。